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Charmante maison de plain-pied à vendre dans la résidence Port Minervois à Homps

Charmante maison de plain-pied à vendre dans la résidence Port Minervois à Homps

HOMPS 11200

125 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V406EM

Située dans la résidence très prisée de Port Minervois à Homps, cette maison de 52 m² offre un espace convivial et fonctionnel, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Caractéristiques principales : - Surface hab... Voir plus

52 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Charmante maison de plain-pied à vendre dans la résidence Port Minervois à Homps

Descriptif

Réf : V406EM

52 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1450 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18 m2

Jardin

Oui

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

OUEST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

01/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

232 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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HOMPS 11200

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À Vendre : Charmante Maison de Ville avec Studio Rentable

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans un quartier calme et recherché. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre de nombreux atouts :

3 Chambres Spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille.
Salon Confortable : Un espace convivial pour se détendre.
Salle à Manger Élégante : Idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi.
Salle d'Eau et Salle de Bain : Pour plus de confort et de praticité.
2 WC : Un à chaque étage pour plus de commodité.
Garage : Pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Studio Indépendant : Avec une rentabilité locative de 380€ par mois, idéal pour un revenu supplémentaire.
Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Emilie Makowski, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé